Квартиры в Тольятти, Автозаводский район

Иногда при оформлении ипотечного кредита возникает ситуация, когда банк готов одобрить заём, но его сумма оказывается недостаточной для приобретения желаемого жилья.

В подобных ситуациях решением может стать привлечение созаёмщика — лица, которое разделяет с вами ответственность за выплату ипотеки.

✏️ Мы подготовили для вас основные принципы и важные аспекты, чтобы ваше решение было взвешенным и безопасным.

Как оформить ипотеку с созаёмщиком?

Ваш путь к заветной квартире: повышение вероятности одобрения и улучшение условий кредитования

Кто может выступать в роли созаёмщика?

Как правило, это супруг(а).

Также родители, дети и другие близкие родственники.

В отдельных ситуациях банк может одобрить участие друзей или деловых партнеров (однако, это встречается нечасто).

Какие преимущества даёт созаёмщик?

Увеличение доступной суммы кредита. Банк принимает во внимание доходы всех созаёмщиков, что позволяет получить большую сумму и, следовательно, приобрести более просторное жильё или квартиру в более привлекательном районе.

Помощь от близких. К примеру, совершеннолетний ребёнок оформляет ипотечный заём, а родители оказывают поддержку и выступают в качестве созаёмщиков.

Повышение доверия со стороны банка. Если финансовое положение основного заёмщика характеризуется нестабильностью, участие созаёмщика увеличивает вероятность положительного решения по кредитной заявке.

Ключевые моменты:

Созаёмщик несёт солидарную ответственность по кредитному договору наравне с основным заёмщиком.

В случае неплатежей со стороны основного заёмщика, обязательства по погашению долга переходят к созаёмщику.

Созаёмщик может получить право собственности на долю в приобретаемой квартире (если это предусмотрено условиями договора).

Банк проводит оценку финансового состояния и кредитной истории всех участников сделки.

На что следует обратить особое внимание:

Если вы рассматриваете возможность стать созаёмщиком, рекомендуем получить профессиональную консультацию.

Специалисты ЖК Проспект Московский помогут разобраться во всех потенциальных рисках, процедуре оформления и порядке осуществления выплат.

В ряде случаев добавление созаёмщика на этапе оформления ипотеки может быть более выгодным решением, чем последующее рефинансирование.